三重県四日市市鵜の森の不動産価格・相場情報

三重県四日市市鵜の森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 98,000,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 98,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 365,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 330,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 2

鵜の森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鵜の森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 102件（Displaying property transactions 51 - 100 of 102 in total） 平均価格: 68,258,000円 平均㎡単価: 478,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 鵜の森 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 鵜の森 8分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鵜の森 1分 1,400,000,000円 550.0 2,545,455円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 鵜の森 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 鵜の森 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 鵜の森 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鵜の森 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鵜の森 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鵜の森 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鵜の森 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鵜の森 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 鵜の森 8分 56,000,000円 460.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鵜の森 4分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 鵜の森 8分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 鵜の森 3分 9,000,000円 65.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 鵜の森 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 鵜の森 8分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 鵜の森 11分 40,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 鵜の森 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鵜の森 10分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鵜の森 9分 78,000,000円 570.0 136,842円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 鵜の森 8分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鵜の森 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鵜の森 4分 63,000,000円 270.0 233,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 鵜の森 4分 52,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 鵜の森 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鵜の森 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 鵜の森 13分 170,000,000円 880.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 鵜の森 8分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鵜の森 5分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 鵜の森 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 鵜の森 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 鵜の森 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 鵜の森 9分 77,000,000円 640.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 鵜の森 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鵜の森 6分 120,000,000円 420.0 285,714円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 鵜の森 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鵜の森 11分 65,000,000円 680.0 95,588円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜の森 6分 45,000,000円 410.0 109,756円/㎡ RC
中古マンション等 2010年第3四半期 鵜の森 8分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第1四半期 鵜の森 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 鵜の森 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 鵜の森 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鵜の森 9分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鵜の森 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 鵜の森 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鵜の森 4分 120,000,000円 670.0 179,104円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2008年第2四半期 鵜の森 10分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 鵜の森 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 鵜の森 8分 470,000,000円 1700.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鵜の森の特徴

三重県四日市市鵜の森は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、三重県四日市市鵜の森は周辺エリアと比べて 割安とされています。

三重県四日市市鵜の森の不動産市場について

三重県四日市市鵜の森の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

三重県四日市市鵜の森の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、三重県四日市市鵜の森では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 68,258,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

三重県四日市市鵜の森では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

三重県四日市市鵜の森では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。