福岡県福岡市早良区四箇の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区四箇の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 22,325,000万円
平米単価 627,500円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 30,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 7

四箇の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、四箇の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 145件（Displaying property transactions 1 - 50 of 145 in total） 平均価格: 35,698,000円 平均㎡単価: 472,372円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 四箇 30分 45,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四箇 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 四箇 30分 6,300,000円 520.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四箇 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四箇 30分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四箇 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四箇 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四箇 30分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 四箇 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四箇 30分 26,000,000円 440.0 59,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 四箇 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四箇 29分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四箇 29分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四箇 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四箇 30分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 四箇 30分 10,000,000円 870.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 四箇 30分 36,000,000円 500.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四箇 29分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 四箇 29分 38,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 四箇 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 四箇 30分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 四箇 30分 34,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四箇 29分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 四箇 30分 2,000,000円 270.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 四箇 30分 69,000,000円 960.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 四箇 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 四箇 29分 160,000,000円 1800.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 四箇 30分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 四箇 30分 26,000,000円 750.0 34,667円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 四箇 30分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 四箇 30分 35,000,000円 660.0 53,030円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 四箇 30分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 四箇 30分 11,000,000円 125.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 四箇 30分 5,600,000円 680.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 四箇 30分 56,000,000円 1600.0 35,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 四箇 30分 40,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 四箇 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 四箇 28分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 四箇 30分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 四箇 28分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 四箇 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 四箇 29分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 四箇 30分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 四箇 28分 29,000,000円 680.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 四箇 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 四箇 30分 38,000,000円 640.0 59,375円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 四箇 29分 120,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 四箇 28分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 四箇 29分 25,000,000円 580.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 四箇 30分 68,000,000円 1600.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

四箇の特徴

福岡県福岡市早良区四箇は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区四箇は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市早良区四箇の不動産市場について

福岡県福岡市早良区四箇の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区四箇の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区四箇では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,698,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区四箇では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区四箇では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。