山形県鶴岡市加茂の不動産価格・相場情報

山形県鶴岡市加茂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

加茂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、加茂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20件（Displaying all 20 property transactions） 平均価格: 1,579,500円 平均㎡単価: 72,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 加茂 30分 3,500,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 加茂 30分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 加茂 30分 420,000円 280.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 加茂 30分 500,000円 115.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 加茂 30分 1,200,000円 165.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 加茂 30分 500,000円 115.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 加茂 30分 500,000円 510.0 980円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 加茂 30分 150,000円 55.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 加茂 1分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 加茂 30分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 加茂 30分 300,000円 120.0 2,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加茂 1分 300,000円 35.0 8,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 加茂 30分 6,000,000円 1600.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 加茂 30分 1,100,000円 165.0 6,667円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 加茂 30分 620,000円 60.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 加茂 30分 1,100,000円 185.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 加茂 30分 1,100,000円 185.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 加茂 30分 800,000円 95.0 8,421円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 加茂 2分 2,300,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 加茂 2分 4,700,000円 195.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

加茂の特徴

山形県鶴岡市加茂は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県鶴岡市加茂は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山形県鶴岡市加茂の不動産市場について

山形県鶴岡市加茂の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県鶴岡市加茂の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県鶴岡市加茂では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 1,579,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山形県鶴岡市加茂では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県鶴岡市加茂では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。