東京都大田区南馬込の不動産価格・相場情報

東京都大田区南馬込の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,830,337万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 89

宅地(土地)

平均価格 79,409,091万円
平米単価 5,831,818円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地と建物)

平均価格 78,126,761万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 71

南馬込の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南馬込の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1411件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1411 in total） 平均価格: 43,820,000円 平均㎡単価: 1,224,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 南馬込 10分 28,000,000円 45.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南馬込 11分 60,000,000円 140.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南馬込 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南馬込 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1975年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南馬込 10分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南馬込 15分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 南馬込 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 17分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 4分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 5分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 14分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南馬込 7分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南馬込 9分 60,000,000円 135.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 9分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 12分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南馬込 15分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南馬込 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 16分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 3分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南馬込 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1975年 2K
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南馬込 18分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 3分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南馬込 15分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 12分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南馬込 15分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南馬込 10分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南馬込 8分 110,000,000円 200.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南馬込 10分 39,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南馬込 15分 66,000,000円 195.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南馬込 13分 70,000,000円 290.0 241,379円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南馬込 13分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南馬込 13分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南馬込 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南馬込の特徴

東京都大田区南馬込は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区南馬込は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区南馬込の不動産市場について

東京都大田区南馬込の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区南馬込の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区南馬込では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,820,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都大田区南馬込では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区南馬込では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。