京都府長岡京市うぐいす台の不動産価格・相場情報

京都府長岡京市うぐいす台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 1,800,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 2

うぐいす台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、うぐいす台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 46,172,413円 平均㎡単価: 726,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 うぐいす台 16分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 うぐいす台 20分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 うぐいす台 20分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 うぐいす台 19分 57,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 うぐいす台 20分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 うぐいす台 15分 40,000,000円 205.0 195,122円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 うぐいす台 18分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 うぐいす台 20分 48,000,000円 295.0 162,712円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 うぐいす台 19分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 うぐいす台 19分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 うぐいす台 18分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 うぐいす台 19分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 うぐいす台 18分 33,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 うぐいす台 18分 62,000,000円 320.0 193,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 うぐいす台 18分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 うぐいす台 16分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 うぐいす台 18分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 うぐいす台 16分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 うぐいす台 15分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 うぐいす台 15分 64,000,000円 230.0 278,261円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 うぐいす台 19分 58,000,000円 310.0 187,097円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 うぐいす台 19分 40,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 うぐいす台 19分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 うぐいす台 21分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 うぐいす台 18分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 うぐいす台 15分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 うぐいす台 18分 88,000,000円 360.0 244,444円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 うぐいす台 19分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 うぐいす台 20分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

うぐいす台の特徴

京都府長岡京市うぐいす台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府長岡京市うぐいす台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府長岡京市うぐいす台の不動産市場について

京都府長岡京市うぐいす台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府長岡京市うぐいす台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府長岡京市うぐいす台では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 46,172,413円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府長岡京市うぐいす台では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府長岡京市うぐいす台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。