鳥取県鳥取市湖山町南の不動産価格・相場情報

鳥取県鳥取市湖山町南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,128,571万円
平米単価 500,714円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 22,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 16

湖山町南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湖山町南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 223件（Displaying property transactions 1 - 50 of 223 in total） 平均価格: 18,422,000円 平均㎡単価: 269,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湖山町南 15分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湖山町南 10分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 湖山町南 13分 9,100,000円 145.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湖山町南 15分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湖山町南 20分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 湖山町南 16分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 湖山町南 10分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 湖山町南 15分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 湖山町南 8分 15,000,000円 550.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 湖山町南 8分 5,100,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 湖山町南 20分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湖山町南 13分 82,000,000円 400.0 205,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湖山町南 20分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 湖山町南 7分 6,600,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湖山町南 19分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 湖山町南 11分 6,300,000円 100.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湖山町南 11分 60,000,000円 390.0 153,846円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 湖山町南 16分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湖山町南 15分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 湖山町南 16分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湖山町南 7分 24,000,000円 1900.0 12,632円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湖山町南 13分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湖山町南 10分 7,500,000円 175.0 42,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湖山町南 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湖山町南 20分 29,000,000円 275.0 105,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 湖山町南 19分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湖山町南 8分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 湖山町南 20分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 湖山町南 8分 4,700,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 湖山町南 11分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 湖山町南 8分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湖山町南 10分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湖山町南 19分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湖山町南 15分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 湖山町南 16分 65,000,000円 900.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 湖山町南 11分 22,000,000円 340.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 湖山町南 19分 5,200,000円 95.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 湖山町南 12分 2,300,000円 290.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湖山町南 13分 35,000,000円 600.0 58,333円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 湖山町南 19分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 湖山町南 12分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湖山町南 19分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湖山町南 20分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湖山町南 15分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湖山町南 15分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 湖山町南 15分 42,000,000円 1200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湖山町南 7分 51,000,000円 940.0 54,255円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湖山町南 10分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湖山町南 10分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湖山町南 7分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湖山町南の特徴

鳥取県鳥取市湖山町南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鳥取県鳥取市湖山町南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鳥取県鳥取市湖山町南の不動産市場について

鳥取県鳥取市湖山町南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鳥取県鳥取市湖山町南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鳥取県鳥取市湖山町南では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,422,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鳥取県鳥取市湖山町南では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鳥取県鳥取市湖山町南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。