茨城県つくば市花園の不動産価格・相場情報

茨城県つくば市花園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 50,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 1

花園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 35,751,515円 平均㎡単価: 937,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花園 20分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 花園 15分 38,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 花園 13分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 花園 15分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花園 18分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 花園 18分 23,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花園 14分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 花園 16分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 花園 16分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花園 21分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 花園 18分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 花園 14分 34,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 花園 13分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 花園 18分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 花園 16分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 花園 18分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花園 18分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 花園 14分 63,000,000円 195.0 323,077円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 花園 13分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 花園 13分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花園 15分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花園 15分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 花園 23分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 花園 14分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 花園 15分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 花園 19分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 花園 14分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園 14分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園 16分 30,000,000円 340.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園 18分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園 14分 9,800,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園 16分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 花園 14分 91,000,000円 900.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花園の特徴

茨城県つくば市花園は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県つくば市花園は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

茨城県つくば市花園の不動産市場について

茨城県つくば市花園の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県つくば市花園の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県つくば市花園では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,751,515円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

茨城県つくば市花園では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県つくば市花園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。