福島県会津若松市北滝沢の不動産価格・相場情報

福島県会津若松市北滝沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 9,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 2

北滝沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北滝沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 12,455,172円 平均㎡単価: 185,304円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北滝沢 0分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北滝沢 30分 8,200,000円 250.0 32,800円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北滝沢 24分 4,500,000円 590.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北滝沢 28分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北滝沢 30分 17,000,000円 330.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 北滝沢 30分 30,000,000円 670.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北滝沢 29分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 北滝沢 30分 29,000,000円 640.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 北滝沢 30分 18,000,000円 410.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北滝沢 25分 5,900,000円 200.0 29,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北滝沢 30分 14,000,000円 630.0 22,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北滝沢 30分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 北滝沢 30分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 北滝沢 29分 1,800,000円 240.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北滝沢 28分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北滝沢 23分 6,600,000円 200.0 33,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 北滝沢 30分 6,600,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北滝沢 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 北滝沢 30分 9,500,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北滝沢 30分 4,200,000円 135.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北滝沢 30分 8,200,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北滝沢 30分 4,300,000円 160.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 北滝沢 30分 4,500,000円 160.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北滝沢 24分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北滝沢 30分 8,800,000円 135.0 65,185円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北滝沢 30分 15,000,000円 440.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北滝沢 28分 4,200,000円 190.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北滝沢 28分 7,900,000円 165.0 47,879円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北滝沢 30分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北滝沢の特徴

福島県会津若松市北滝沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県会津若松市北滝沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福島県会津若松市北滝沢の不動産市場について

福島県会津若松市北滝沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県会津若松市北滝沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県会津若松市北滝沢では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 12,455,172円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福島県会津若松市北滝沢では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県会津若松市北滝沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。