香川県高松市瓦町の不動産価格・相場情報

香川県高松市瓦町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 70,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 20,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 4

瓦町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瓦町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 39,497,692円 平均㎡単価: 658,908円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瓦町 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瓦町 4分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1959年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瓦町 3分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 瓦町 4分 70,000,000円 270.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瓦町 3分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瓦町 3分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瓦町 3分 150,000,000円 175.0 857,143円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瓦町 3分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 瓦町 3分 24,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瓦町 2分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瓦町 1分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瓦町 1分 82,000,000円 135.0 607,407円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 瓦町 5分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 瓦町 5分 810,000円 25.0 32,400円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 瓦町 6分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2018年第1四半期 瓦町 4分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 瓦町 6分 800,000円 20.0 40,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瓦町 4分 100,000,000円 280.0 357,143円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瓦町 6分 120,000,000円 540.0 222,222円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瓦町 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瓦町 1分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瓦町 1分 9,600,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 瓦町 1分 9,600,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瓦町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瓦町 5分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 瓦町 3分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 瓦町 3分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瓦町 2分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1965年 SRC
宅地(土地) 2012年第1四半期 瓦町 4分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瓦町 5分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 瓦町 5分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 瓦町 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 瓦町 5分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 瓦町 5分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 瓦町 3分 120,000,000円 390.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瓦町 2分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 瓦町 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 瓦町 3分 210,000,000円 1000.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瓦町 1分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1950年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瓦町の特徴

香川県高松市瓦町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、香川県高松市瓦町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

香川県高松市瓦町の不動産市場について

香川県高松市瓦町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

香川県高松市瓦町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、香川県高松市瓦町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 39,497,692円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

香川県高松市瓦町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

香川県高松市瓦町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。