静岡県浜松市中央区中央の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,863,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 59,500,000万円
平米単価 4,400,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 244,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 860,000,000万円
データ件数 7

中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 186件（Displaying property transactions 51 - 100 of 186 in total） 平均価格: 54,360,000円 平均㎡単価: 1,136,119円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 14分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2007年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 0分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2007年 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央 14分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 3分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2000年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 13分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 8分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 中央 11分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 中央 13分 48,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中央 12分 200,000,000円 620.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 中央 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中央 11分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 10分 120,000,000円 300.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 中央 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2014年 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1951年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央 11分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 中央 15分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 中央 11分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 中央 9分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 中央 13分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2019年第2四半期 中央 11分 260,000,000円 290.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 中央 14分 100,000,000円 330.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 11分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 中央 11分 300,000,000円 350.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中央 8分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中央 13分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 18分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中央 11分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 14分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 2007年 5LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 11分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中央 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中央 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2014年 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中央 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 中央 11分 120,000,000円 290.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 中央 11分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中央 10分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中央 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中央 12分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中央 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中央の特徴

静岡県浜松市中央区中央は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区中央は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県浜松市中央区中央の不動産市場について

静岡県浜松市中央区中央の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区中央の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区中央では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 54,360,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区中央では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区中央では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。