和歌山県岩出市森の不動産価格・相場情報

和歌山県岩出市森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 2,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 2,500,000万円
データ件数 1

森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 11,412,820円 平均㎡単価: 245,625円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森 30分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 森 30分 19,000,000円 360.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 森 30分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 森 30分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森 30分 5,500,000円 125.0 44,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 森 30分 28,000,000円 750.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 森 30分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 森 30分 13,000,000円 610.0 21,311円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 森 30分 4,800,000円 125.0 38,400円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 森 30分 7,000,000円 1100.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 森 30分 21,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 森 30分 7,100,000円 780.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 森 30分 31,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 森 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 森 30分 5,100,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 森 30分 2,100,000円 75.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 森 30分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 森 30分 8,200,000円 100.0 82,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 森 30分 4,400,000円 135.0 32,593円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 森 30分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 森 30分 6,700,000円 130.0 51,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 森 30分 5,400,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 森 30分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 森 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 森 30分 21,000,000円 590.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 森 29分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 森 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 森 30分 7,500,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 森 29分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 森 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 森 30分 10,000,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 森 30分 13,000,000円 1300.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森 30分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 森 30分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 森 30分 7,900,000円 150.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 森 30分 9,900,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 森 30分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

森の特徴

和歌山県岩出市森は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県岩出市森は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

和歌山県岩出市森の不動産市場について

和歌山県岩出市森の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県岩出市森の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県岩出市森では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 11,412,820円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

和歌山県岩出市森では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県岩出市森では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。