大阪府枚方市町楠葉の不動産価格・相場情報

大阪府枚方市町楠葉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 2,700,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 164,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 930,000,000万円
データ件数 7

町楠葉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、町楠葉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 117件（Displaying property transactions 1 - 50 of 117 in total） 平均価格: 53,796,000円 平均㎡単価: 644,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 町楠葉 11分 49,000,000円 290.0 168,966円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 町楠葉 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 町楠葉 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 町楠葉 12分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町楠葉 4分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 町楠葉 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町楠葉 8分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 町楠葉 7分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 町楠葉 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 町楠葉 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 町楠葉 13分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 町楠葉 3分 930,000,000円 620.0 1,500,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 町楠葉 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 町楠葉 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 町楠葉 19分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 町楠葉 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 町楠葉 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 町楠葉 15分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 町楠葉 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 町楠葉 3分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 町楠葉 7分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 町楠葉 4分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 町楠葉 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 町楠葉 8分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 町楠葉 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 町楠葉 5分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 町楠葉 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 町楠葉 8分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 町楠葉 9分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 町楠葉 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町楠葉 12分 7,200,000円 75.0 96,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町楠葉 4分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 町楠葉 14分 170,000,000円 270.0 629,630円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 町楠葉 14分 50,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 町楠葉 9分 7,800,000円 30.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 町楠葉 13分 9,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 町楠葉 18分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 町楠葉 9分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 町楠葉 16分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 町楠葉 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 町楠葉 14分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 町楠葉 5分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 町楠葉 5分 96,000,000円 230.0 417,391円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 町楠葉 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 町楠葉 9分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 町楠葉 5分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 町楠葉 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 町楠葉 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 町楠葉 9分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 町楠葉 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

町楠葉の特徴

大阪府枚方市町楠葉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府枚方市町楠葉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府枚方市町楠葉の不動産市場について

大阪府枚方市町楠葉の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府枚方市町楠葉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府枚方市町楠葉では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,796,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府枚方市町楠葉では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府枚方市町楠葉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。