山形県鶴岡市日出の不動産価格・相場情報

山形県鶴岡市日出の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,600,000万円
平米単価 255,000円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 2,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 6,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 6,000,000万円
データ件数 1

日出の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、日出の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 45件（Displaying all 45 property transactions） 平均価格: 11,281,111円 平均㎡単価: 188,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日出 30分 6,000,000円 235.0 25,532円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 日出 28分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 日出 30分 1,200,000円 35.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日出 0分 7,000,000円 245.0 28,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日出 0分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日出 30分 7,000,000円 310.0 22,581円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日出 30分 23,000,000円 215.0 106,977円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日出 30分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日出 28分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日出 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日出 30分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 日出 30分 8,000,000円 520.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 日出 28分 9,600,000円 360.0 26,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 日出 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 日出 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 日出 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 日出 26分 68,000,000円 1400.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 日出 30分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 日出 27分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 日出 30分 9,000,000円 460.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 日出 28分 650,000円 50.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日出 29分 3,000,000円 155.0 19,355円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 日出 29分 8,500,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 日出 30分 2,600,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 日出 30分 5,800,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日出 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 日出 30分 5,600,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 日出 30分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 日出 30分 8,000,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 日出 30分 8,100,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 日出 30分 900,000円 140.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 日出 30分 4,500,000円 125.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 日出 30分 12,000,000円 370.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 日出 30分 6,900,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 日出 28分 2,400,000円 45.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 日出 30分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日出 28分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日出 29分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 日出 30分 68,000,000円 1700.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日出 30分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 日出 29分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 日出 29分 9,600,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日出 0分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 日出 30分 14,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 日出 30分 1,000,000円 85.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

日出の特徴

山形県鶴岡市日出は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県鶴岡市日出は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県鶴岡市日出の不動産市場について

山形県鶴岡市日出の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県鶴岡市日出の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県鶴岡市日出では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 11,281,111円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

山形県鶴岡市日出では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県鶴岡市日出では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。