千葉県千葉市中央区今井町の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市中央区今井町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 32,500,000万円
平米単価 1,450,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 2

今井町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今井町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 60件（Displaying property transactions 1 - 50 of 60 in total） 平均価格: 25,924,000円 平均㎡単価: 566,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 今井町 20分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 今井町 18分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今井町 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今井町 24分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今井町 16分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今井町 20分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今井町 20分 36,000,000円 205.0 175,610円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今井町 20分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今井町 24分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今井町 18分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今井町 20分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今井町 25分 3,700,000円 125.0 29,600円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今井町 18分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 今井町 16分 9,000,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 今井町 23分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 今井町 16分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 今井町 18分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 今井町 18分 18,000,000円 190.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 今井町 15分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今井町 17分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 今井町 18分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今井町 19分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 今井町 18分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今井町 20分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今井町 18分 8,000,000円 500.0 16,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2016年第2四半期 今井町 18分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 今井町 30分 5,100,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 今井町 16分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 今井町 18分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今井町 16分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 今井町 18分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今井町 16分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 今井町 19分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 今井町 16分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 今井町 16分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 今井町 16分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今井町 16分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 今井町 17分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今井町 16分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今井町 16分 61,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今井町 16分 43,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今井町 16分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今井町 18分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 今井町 7分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 今井町 8分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 今井町 19分 99,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 今井町 1分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 今井町 3分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 今井町 5分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 今井町 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今井町の特徴

千葉県千葉市中央区今井町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市中央区今井町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県千葉市中央区今井町の不動産市場について

千葉県千葉市中央区今井町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市中央区今井町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市中央区今井町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,924,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市中央区今井町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市中央区今井町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。