兵庫県宝塚市米谷の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市米谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 13,500,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 24,140,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 5

米谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、米谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 117件（Displaying property transactions 1 - 50 of 117 in total） 平均価格: 25,072,000円 平均㎡単価: 532,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 米谷 8分 6,200,000円 110.0 56,364円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 米谷 15分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 米谷 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 米谷 7分 6,500,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 米谷 13分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 米谷 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米谷 6分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 米谷 10分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 米谷 8分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 米谷 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 米谷 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 米谷 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 米谷 6分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 米谷 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 米谷 10分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 米谷 13分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 米谷 11分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 米谷 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 米谷 10分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 米谷 6分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 米谷 11分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 米谷 10分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 米谷 11分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 米谷 9分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 米谷 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 米谷 11分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 米谷 5分 45,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 米谷 9分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 米谷 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 米谷 11分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 米谷 6分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 米谷 10分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 米谷 10分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 米谷 10分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 米谷 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 米谷 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 米谷 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 米谷 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 米谷 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 米谷 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 米谷 13分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 米谷 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 米谷 14分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 米谷 6分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1998年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 米谷 11分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 米谷 9分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 米谷 8分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 米谷 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 米谷 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 米谷 8分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

米谷の特徴

兵庫県宝塚市米谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市米谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県宝塚市米谷の不動産市場について

兵庫県宝塚市米谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市米谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市米谷では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,072,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市米谷では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市米谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。