東京都町田市金森の不動産価格・相場情報

東京都町田市金森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 33,285,714万円
平米単価 2,071,429円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 53,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 32

金森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 501 - 530 of 530 in total） 平均価格: 46,266,666円 平均㎡単価: 1,008,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金森 18分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金森 19分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金森 18分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金森 20分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金森 20分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金森 15分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金森 20分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 金森 29分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 金森 9分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金森 21分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 金森 23分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 金森 16分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金森 18分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金森 23分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 金森 13分 74,000,000円 340.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金森 20分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 金森 21分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金森 20分 61,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金森 30分 38,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金森 21分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金森 21分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 金森 21分 46,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金森 16分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金森 14分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金森 19分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 金森 25分 28,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 金森 19分 29,000,000円 480.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 金森 30分 130,000,000円 650.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金森 14分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 金森 9分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金森の特徴

東京都町田市金森は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都町田市金森は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都町田市金森の不動産市場について

東京都町田市金森の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都町田市金森の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都町田市金森では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,266,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都町田市金森では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都町田市金森では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。