埼玉県志木市下宗岡の不動産価格・相場情報

埼玉県志木市下宗岡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 44,033,333万円
平米単価 1,363,333円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 24,022,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,600,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 27

下宗岡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下宗岡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 259件（Displaying property transactions 1 - 50 of 259 in total） 平均価格: 28,948,000円 平均㎡単価: 465,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下宗岡 30分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下宗岡 30分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下宗岡 29分 22,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下宗岡 30分 3,400,000円 45.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下宗岡 0分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 下宗岡 30分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下宗岡 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 下宗岡 30分 23,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下宗岡 30分 70,000,000円 490.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下宗岡 30分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下宗岡 0分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下宗岡 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下宗岡 0分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下宗岡 28分 3,900,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下宗岡 0分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下宗岡 30分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下宗岡 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下宗岡 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下宗岡 28分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下宗岡 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下宗岡 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下宗岡 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下宗岡 0分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下宗岡 0分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下宗岡 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下宗岡 0分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下宗岡 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下宗岡 30分 220,000,000円 1000.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下宗岡 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下宗岡 0分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下宗岡 28分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下宗岡 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下宗岡 30分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下宗岡 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下宗岡 30分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下宗岡 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下宗岡 0分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下宗岡 0分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下宗岡 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下宗岡 0分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下宗岡 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下宗岡 0分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下宗岡 30分 500,000円 75.0 6,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下宗岡 0分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下宗岡 0分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下宗岡 30分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下宗岡 30分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下宗岡 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下宗岡 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下宗岡 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下宗岡の特徴

埼玉県志木市下宗岡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県志木市下宗岡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県志木市下宗岡の不動産市場について

埼玉県志木市下宗岡の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県志木市下宗岡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県志木市下宗岡では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,948,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県志木市下宗岡では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県志木市下宗岡では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。