大阪府吹田市千里山西の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市千里山西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,004,839万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 62

宅地(土地)

平均価格 55,800,000万円
平米単価 3,260,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 87,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 28

千里山西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、千里山西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 726件（Displaying property transactions 1 - 50 of 726 in total） 平均価格: 50,782,000円 平均㎡単価: 596,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千里山西 5分 74,000,000円 160.0 462,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 千里山西 8分 55,000,000円 170.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千里山西 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 5分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1974年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千里山西 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1981年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 10分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 11分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千里山西 10分 74,000,000円 180.0 411,111円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千里山西 10分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 9分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 8分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1974年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 9分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千里山西 1分 350,000,000円 160.0 2,187,500円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 9分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山西 11分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山西 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山西 14分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山西 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山西 9分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千里山西 9分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山西 6分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 千里山西 7分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山西 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山西 6分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千里山西 5分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山西 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千里山西 1分 280,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山西 9分 8,100,000円 45.0 180,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山西 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山西 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山西 9分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千里山西 2分 310,000,000円 230.0 1,347,826円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山西 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 千里山西 8分 54,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千里山西 3分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千里山西 4分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 千里山西 0分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1973年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 8分 8,200,000円 35.0 234,286円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 8分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千里山西 6分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千里山西 15分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山西 7分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1974年 鉄骨造 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

千里山西の特徴

大阪府吹田市千里山西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市千里山西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府吹田市千里山西の不動産市場について

大阪府吹田市千里山西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市千里山西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市千里山西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 50,782,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市千里山西では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市千里山西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。