徳島県徳島市北沖洲の不動産価格・相場情報

徳島県徳島市北沖洲の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 9,200,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 8,850,000万円
平米単価 335,000円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 8,245,455万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 11

北沖洲の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北沖洲の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 176件（Displaying property transactions 151 - 176 of 176 in total） 平均価格: 21,634,615円 平均㎡単価: 452,064円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北沖洲 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北沖洲 1分 21,000,000円 1400.0 15,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北沖洲 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北沖洲 30分 34,000,000円 390.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北沖洲 30分 23,000,000円 340.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北沖洲 1分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北沖洲 30分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北沖洲 30分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北沖洲 1分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北沖洲 30分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北沖洲 30分 17,000,000円 460.0 36,957円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北沖洲 30分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北沖洲 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北沖洲 1分 16,000,000円 450.0 35,556円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北沖洲 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北沖洲 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北沖洲 30分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北沖洲 30分 26,000,000円 270.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北沖洲 30分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北沖洲 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北沖洲 30分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北沖洲 30分 12,000,000円 125.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北沖洲 30分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北沖洲 30分 17,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北沖洲 30分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北沖洲 30分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北沖洲の特徴

徳島県徳島市北沖洲は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、徳島県徳島市北沖洲は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

徳島県徳島市北沖洲の不動産市場について

徳島県徳島市北沖洲の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

徳島県徳島市北沖洲の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、徳島県徳島市北沖洲では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,634,615円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

徳島県徳島市北沖洲では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

徳島県徳島市北沖洲では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。