滋賀県大津市南郷上山町の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市南郷上山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 12,033,333万円
平米単価 250,000円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 30,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 2

南郷上山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南郷上山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 22,972,500円 平均㎡単価: 334,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 南郷上山町 1分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南郷上山町 1分 5,100,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南郷上山町 0分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南郷上山町 1分 21,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南郷上山町 0分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南郷上山町 0分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南郷上山町 0分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南郷上山町 1分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南郷上山町 1分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南郷上山町 0分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南郷上山町 1分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南郷上山町 1分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南郷上山町 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南郷上山町 1分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 南郷上山町 1分 24,000,000円 370.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南郷上山町 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南郷上山町 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南郷上山町 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南郷上山町 1分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 南郷上山町 1分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 南郷上山町 1分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 南郷上山町 1分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南郷上山町 1分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南郷上山町 1分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南郷上山町 1分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南郷上山町 1分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南郷上山町 1分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南郷上山町 1分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2012年第4四半期 南郷上山町 1分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 南郷上山町 1分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南郷上山町 1分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南郷上山町 1分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南郷上山町 1分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南郷上山町 1分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南郷上山町 1分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南郷上山町 1分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南郷上山町 1分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南郷上山町 1分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南郷上山町 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南郷上山町 1分 16,000,000円 175.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南郷上山町の特徴

滋賀県大津市南郷上山町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市南郷上山町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

滋賀県大津市南郷上山町の不動産市場について

滋賀県大津市南郷上山町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市南郷上山町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市南郷上山町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,972,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市南郷上山町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市南郷上山町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。