香川県高松市松並町の不動産価格・相場情報

香川県高松市松並町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,225,000万円
平米単価 217,500円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 6,550,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 4

松並町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松並町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件（Displaying all 38 property transactions） 平均価格: 15,671,315円 平均㎡単価: 1,203,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 松並町 27分 2,300,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 松並町 29分 4,300,000円 360.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 松並町 29分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松並町 28分 1,200,000円 90.0 13,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 松並町 25分 31,000,000円 680.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松並町 26分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松並町 30分 3,500,000円 115.0 30,435円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松並町 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松並町 30分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松並町 30分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松並町 28分 36,000,000円 770.0 46,753円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 松並町 28分 4,100,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 松並町 28分 910,000円 70.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 松並町 28分 3,200,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松並町 30分 16,000,000円 540.0 29,630円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松並町 30分 2,800,000円 135.0 20,741円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 松並町 30分 5,200,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松並町 26分 10,000,000円 910.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松並町 29分 35,000,000円 550.0 63,636円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 松並町 30分 3,000,000円 80.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 松並町 30分 10,000,000円 860.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 松並町 28分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松並町 29分 82,000,000円 2.0 41,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松並町 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 松並町 29分 85,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 松並町 30分 8,200,000円 590.0 13,898円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松並町 30分 7,000,000円 520.0 13,462円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松並町 26分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 松並町 25分 11,000,000円 600.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松並町 28分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松並町 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 松並町 28分 27,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松並町 30分 7,100,000円 520.0 13,654円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松並町 30分 20,000,000円 1500.0 13,333円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 松並町 25分 40,000,000円 630.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松並町 30分 3,400,000円 95.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松並町 29分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松並町 30分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松並町の特徴

香川県高松市松並町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、香川県高松市松並町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

香川県高松市松並町の不動産市場について

香川県高松市松並町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

香川県高松市松並町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、香川県高松市松並町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,671,315円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

香川県高松市松並町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

香川県高松市松並町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。