価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,325,000万円
平米単価 210,500円/㎡
価格範囲 650,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 39,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 2

大字保津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字保津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 18件(Displaying all 18 property transactions) 平均価格: 16,080,555円 平均㎡単価: 190,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字保津 15分 650,000円 210.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字保津 14分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字保津 14分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字保津 11分 20,000,000円 500.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字保津 14分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字保津 14分 1,000,000円 110.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字保津 16分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字保津 18分 1,000,000円 1100.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字保津 14分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字保津 14分 2,000,000円 990.0 2,020円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字保津 10分 5,800,000円 155.0 37,419円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字保津 11分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字保津 8分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字保津 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字保津 14分 27,000,000円 520.0 51,923円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字保津 11分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字保津 10分 35,000,000円 860.0 40,698円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字保津 14分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

大字保津の特徴

奈良県磯城郡田原本町大字保津は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県磯城郡田原本町大字保津は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

奈良県磯城郡田原本町大字保津の不動産市場について

奈良県磯城郡田原本町大字保津の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県磯城郡田原本町大字保津の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県磯城郡田原本町大字保津では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,080,555円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

奈良県磯城郡田原本町大字保津では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県磯城郡田原本町大字保津では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。