大阪府和泉市黒鳥町の不動産価格・相場情報

大阪府和泉市黒鳥町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 996,667円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 20,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 5

黒鳥町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、黒鳥町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 102件（Displaying property transactions 51 - 100 of 102 in total） 平均価格: 32,686,000円 平均㎡単価: 338,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 黒鳥町 30分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 黒鳥町 29分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 黒鳥町 30分 13,000,000円 880.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 黒鳥町 28分 46,000,000円 690.0 66,667円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2018年第1四半期 黒鳥町 24分 450,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 黒鳥町 26分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 黒鳥町 25分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 黒鳥町 21分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 黒鳥町 24分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 黒鳥町 26分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 黒鳥町 26分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 黒鳥町 25分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 黒鳥町 25分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 黒鳥町 15分 12,000,000円 120.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 黒鳥町 29分 2,200,000円 115.0 19,130円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 黒鳥町 15分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 黒鳥町 26分 15,000,000円 440.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 黒鳥町 28分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 黒鳥町 21分 41,000,000円 720.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 黒鳥町 21分 130,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 黒鳥町 24分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 黒鳥町 26分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 黒鳥町 15分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 黒鳥町 30分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 黒鳥町 26分 21,000,000円 760.0 27,632円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 黒鳥町 23分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 黒鳥町 18分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 黒鳥町 20分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 黒鳥町 19分 68,000,000円 960.0 70,833円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 黒鳥町 20分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 黒鳥町 21分 20,000,000円 270.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 黒鳥町 25分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 黒鳥町 23分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 黒鳥町 25分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 黒鳥町 23分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 黒鳥町 21分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 黒鳥町 23分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 黒鳥町 21分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 黒鳥町 30分 49,000,000円 690.0 71,014円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒鳥町 26分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 黒鳥町 23分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 黒鳥町 28分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 黒鳥町 24分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 黒鳥町 25分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 黒鳥町 27分 28,000,000円 460.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 黒鳥町 26分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 黒鳥町 28分 42,000,000円 490.0 85,714円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 黒鳥町 19分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒鳥町 28分 9,600,000円 125.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 黒鳥町 30分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

黒鳥町の特徴

大阪府和泉市黒鳥町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府和泉市黒鳥町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府和泉市黒鳥町の不動産市場について

大阪府和泉市黒鳥町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府和泉市黒鳥町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府和泉市黒鳥町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,686,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府和泉市黒鳥町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府和泉市黒鳥町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。