京都府京都市伏見区久我石原町の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区久我石原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 12,500,000万円
平米単価 1,550,000円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 10,825,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 12

久我石原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、久我石原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 90件（Displaying property transactions 1 - 50 of 90 in total） 平均価格: 14,934,000円 平均㎡単価: 346,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 久我石原町 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久我石原町 0分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我石原町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我石原町 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我石原町 28分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我石原町 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我石原町 0分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我石原町 0分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我石原町 30分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久我石原町 29分 6,600,000円 70.0 94,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久我石原町 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久我石原町 30分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久我石原町 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 久我石原町 30分 8,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我石原町 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我石原町 30分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我石原町 30分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我石原町 0分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我石原町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久我石原町 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久我石原町 0分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久我石原町 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 久我石原町 30分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久我石原町 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 久我石原町 30分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久我石原町 0分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久我石原町 0分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 久我石原町 30分 8,900,000円 100.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久我石原町 30分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久我石原町 0分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 久我石原町 30分 21,000,000円 320.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久我石原町 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久我石原町 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 久我石原町 26分 3,000,000円 55.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 久我石原町 30分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久我石原町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久我石原町 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 久我石原町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久我石原町 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 久我石原町 30分 25,000,000円 940.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 久我石原町 30分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久我石原町 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久我石原町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 久我石原町 29分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 久我石原町 30分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 久我石原町 30分 25,000,000円 940.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 久我石原町 30分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久我石原町 30分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久我石原町 27分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久我石原町 30分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

久我石原町の特徴

京都府京都市伏見区久我石原町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区久我石原町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市伏見区久我石原町の不動産市場について

京都府京都市伏見区久我石原町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区久我石原町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区久我石原町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 14,934,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区久我石原町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区久我石原町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。