千葉県流山市西初石の不動産価格・相場情報

千葉県流山市西初石の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,366,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地)

平均価格 49,000,000万円
平米単価 2,266,667円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 43,027,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 22

西初石の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西初石の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 576件（Displaying property transactions 1 - 50 of 576 in total） 平均価格: 31,696,000円 平均㎡単価: 420,133円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西初石 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西初石 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西初石 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西初石 10分 110,000,000円 480.0 229,167円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西初石 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西初石 9分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西初石 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西初石 15分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西初石 7分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西初石 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西初石 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 西初石 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西初石 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西初石 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 西初石 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西初石 15分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西初石 9分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西初石 10分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西初石 7分 58,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西初石 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西初石 12分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西初石 15分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西初石 7分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西初石 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西初石 11分 77,000,000円 135.0 570,370円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西初石 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西初石 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西初石 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西初石 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西初石 10分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西初石 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西初石 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西初石 8分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西初石 10分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西初石 10分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西初石 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西初石 15分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西初石 8分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西初石 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西初石 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西初石 11分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西初石 1分 54,000,000円 135.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西初石 12分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西初石 4分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西初石 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西初石 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西初石 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西初石 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西初石 10分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西初石 11分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西初石の特徴

千葉県流山市西初石は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県流山市西初石は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県流山市西初石の不動産市場について

千葉県流山市西初石の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県流山市西初石の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県流山市西初石では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,696,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県流山市西初石では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県流山市西初石では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。