北海道札幌市西区発寒１０条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区発寒１０条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,711,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 43,666,667万円
平米単価 1,050,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 61,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 8

発寒１０条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、発寒１０条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 186件（Displaying property transactions 1 - 50 of 186 in total） 平均価格: 45,674,000円 平均㎡単価: 6,455,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 発寒１０条 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 発寒１０条 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 発寒１０条 11分 7,400,000円 80.0 92,500円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 発寒１０条 13分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 発寒１０条 11分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 発寒１０条 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 発寒１０条 6分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 発寒１０条 5分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 発寒１０条 8分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 発寒１０条 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 発寒１０条 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 発寒１０条 10分 40,000,000円 265.0 150,943円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 発寒１０条 15分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 発寒１０条 4分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 発寒１０条 6分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 発寒１０条 7分 190,000,000円 310.0 612,903円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 発寒１０条 15分 130,000,000円 2.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 発寒１０条 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 発寒１０条 15分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 発寒１０条 7分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 発寒１０条 7分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 発寒１０条 8分 50,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 発寒１０条 10分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 発寒１０条 10分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 発寒１０条 7分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 発寒１０条 8分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 発寒１０条 9分 77,000,000円 330.0 233,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 発寒１０条 10分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 発寒１０条 6分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 発寒１０条 8分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 発寒１０条 10分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 発寒１０条 9分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 発寒１０条 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 発寒１０条 16分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 発寒１０条 11分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 発寒１０条 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 発寒１０条 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 発寒１０条 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 発寒１０条 6分 63,000,000円 350.0 180,000円/㎡ 1983年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 発寒１０条 6分 610,000,000円 2.0 305,000,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 発寒１０条 10分 45,000,000円 235.0 191,489円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 発寒１０条 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 発寒１０条 10分 30,000,000円 235.0 127,660円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 発寒１０条 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 発寒１０条 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 発寒１０条 7分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 発寒１０条 12分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 発寒１０条 9分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 発寒１０条 7分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 発寒１０条 11分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1974年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

発寒１０条の特徴

北海道札幌市西区発寒１０条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区発寒１０条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市西区発寒１０条の不動産市場について

北海道札幌市西区発寒１０条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区発寒１０条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区発寒１０条では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,674,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区発寒１０条では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区発寒１０条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。