熊本県熊本市東区保田窪本町の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市東区保田窪本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 8,000,000万円
平米単価 455,000円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 34,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 3

保田窪本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、保田窪本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 50件（Displaying all 50 property transactions） 平均価格: 31,135,800円 平均㎡単価: 321,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 保田窪本町 24分 12,000,000円 380.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 保田窪本町 15分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 保田窪本町 16分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 保田窪本町 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 保田窪本町 11分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 保田窪本町 14分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 保田窪本町 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 保田窪本町 0分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保田窪本町 14分 230,000,000円 720.0 319,444円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 保田窪本町 19分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 保田窪本町 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 保田窪本町 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 保田窪本町 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 保田窪本町 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 保田窪本町 5分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 保田窪本町 12分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 保田窪本町 14分 63,000,000円 2.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 保田窪本町 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 保田窪本町 15分 29,000,000円 570.0 50,877円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 保田窪本町 13分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 保田窪本町 10分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 保田窪本町 11分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 保田窪本町 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 保田窪本町 13分 75,000,000円 1200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 保田窪本町 11分 40,000,000円 790.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 保田窪本町 28分 1,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 保田窪本町 18分 11,000,000円 115.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 保田窪本町 29分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 保田窪本町 10分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 保田窪本町 10分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 保田窪本町 10分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 保田窪本町 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 保田窪本町 13分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 保田窪本町 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 保田窪本町 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 保田窪本町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 保田窪本町 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 保田窪本町 28分 18,000,000円 610.0 29,508円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 保田窪本町 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 保田窪本町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 保田窪本町 12分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 保田窪本町 15分 890,000円 75.0 11,867円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 保田窪本町 14分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 保田窪本町 29分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 保田窪本町 29分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 保田窪本町 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 保田窪本町 16分 61,000,000円 1100.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 保田窪本町 26分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 保田窪本町 30分 250,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 保田窪本町 10分 6,900,000円 145.0 47,586円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

保田窪本町の特徴

熊本県熊本市東区保田窪本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市東区保田窪本町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

熊本県熊本市東区保田窪本町の不動産市場について

熊本県熊本市東区保田窪本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市東区保田窪本町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市東区保田窪本町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,135,800円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市東区保田窪本町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市東区保田窪本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。