価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,638,286万円
平米単価 80,650円/㎡
価格範囲 50,000万円 〜 9,600,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 10,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 1

吉宗の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、吉宗の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件(Displaying all 26 property transactions) 平均価格: 6,818,000円 平均㎡単価: 354,236円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉宗 1分 130,000円 1300.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉宗 1分 53,000円 530.0 1,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉宗 1分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉宗 1分 9,600,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉宗 1分 77,000円 770.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉宗 1分 50,000円 910.0 550円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉宗 1分 58,000円 580.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉宗 1分 8,500,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 吉宗 1分 6,400,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉宗 1分 3,500,000円 75.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉宗 1分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 吉宗 1分 13,000,000円 1300.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 吉宗 2分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉宗 2分 500,000円 670.0 7,400円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉宗 1分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 吉宗 2分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 吉宗 1分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 吉宗 1分 2,500,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 吉宗 1分 9,700,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 吉宗 1分 18,000,000円 990.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉宗 1分 5,200,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉宗 1分 11,000,000円 490.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉宗 1分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉宗 1分 7,100,000円 470.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉宗 1分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉宗 2分 4,000,000円 170.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

吉宗の特徴

岡山県岡山市北区吉宗は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区吉宗は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市北区吉宗の不動産市場について

岡山県岡山市北区吉宗の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区吉宗の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区吉宗では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 6,818,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区吉宗では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区吉宗では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。