静岡県浜松市中央区泉の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区泉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,700,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 14,200,000万円
平米単価 924,444円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 37,517,647万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 17

泉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、泉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 207件（Displaying property transactions 1 - 50 of 207 in total） 平均価格: 32,070,000円 平均㎡単価: 371,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉 1分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉 1分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 泉 1分 9,800,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 泉 1分 7,000,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉 0分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉 0分 7,800,000円 105.0 74,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 泉 1分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 泉 1分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 泉 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 泉 1分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉 0分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉 30分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉 30分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉 30分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉 30分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉 30分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉 30分 35,000,000円 235.0 148,936円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 泉 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉 0分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉 1分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉 1分 180,000,000円 1500.0 120,000円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2022年第4四半期 泉 1分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 泉 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉 1分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉 30分 74,000,000円 1200.0 61,667円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉 1分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉 1分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 泉 1分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉 1分 5,100,000円 100.0 51,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉 1分 150,000,000円 620.0 241,935円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉 1分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 泉 30分 150,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉 1分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉 1分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉 1分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 泉 30分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉 1分 34,000,000円 470.0 72,340円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉 1分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 泉 1分 11,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉 1分 3,100,000円 75.0 41,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉 1分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 泉 1分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

泉の特徴

静岡県浜松市中央区泉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区泉は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県浜松市中央区泉の不動産市場について

静岡県浜松市中央区泉の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区泉の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区泉では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,070,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区泉では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区泉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。