栃木県宇都宮市菊水町の不動産価格・相場情報

栃木県宇都宮市菊水町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 19,000,000万円
平米単価 860,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 1

菊水町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菊水町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 22,962,962円 平均㎡単価: 503,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 菊水町 7分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 菊水町 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菊水町 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菊水町 8分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 菊水町 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊水町 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 菊水町 8分 22,000,000円 340.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 菊水町 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 菊水町 1分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2020年第3四半期 菊水町 8分 34,000,000円 370.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 菊水町 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2019年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 菊水町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 菊水町 5分 34,000,000円 380.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菊水町 6分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1959年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菊水町 6分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 菊水町 6分 24,000,000円 330.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 菊水町 6分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 菊水町 8分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 菊水町 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 菊水町 6分 41,000,000円 500.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 菊水町 6分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 菊水町 25分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 菊水町 28分 26,000,000円 390.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 菊水町 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 菊水町 8分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 菊水町 4分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 菊水町 26分 40,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菊水町の特徴

栃木県宇都宮市菊水町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県宇都宮市菊水町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

栃木県宇都宮市菊水町の不動産市場について

栃木県宇都宮市菊水町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県宇都宮市菊水町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、栃木県宇都宮市菊水町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,962,962円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

栃木県宇都宮市菊水町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

栃木県宇都宮市菊水町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。