静岡県静岡市葵区馬場町の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区馬場町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 2

馬場町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、馬場町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 66,550,000円 平均㎡単価: 1,060,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 馬場町 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 馬場町 16分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬場町 16分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 馬場町 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 馬場町 19分 45,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 馬場町 18分 120,000,000円 290.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 馬場町 18分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 馬場町 18分 60,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 馬場町 20分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 馬場町 19分 52,000,000円 190.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 馬場町 24分 42,000,000円 190.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 馬場町 15分 280,000,000円 250.0 1,120,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 馬場町 14分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2018年第2四半期 馬場町 14分 10,000,000円 40.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 馬場町 15分 230,000,000円 460.0 500,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 馬場町 16分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 馬場町 18分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 馬場町 15分 53,000,000円 170.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 馬場町 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 馬場町 15分 260,000,000円 250.0 1,040,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 馬場町 15分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 馬場町 18分 440,000,000円 340.0 1,294,118円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 馬場町 18分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 馬場町 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 馬場町 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 馬場町 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 馬場町 16分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 馬場町 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 馬場町 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 馬場町 16分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 馬場町 16分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 馬場町 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 馬場町 19分 50,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 馬場町 16分 120,000,000円 290.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 馬場町 16分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 馬場町 25分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 馬場町 15分 70,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 馬場町 18分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 馬場町 16分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 馬場町 0分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2003年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

馬場町の特徴

静岡県静岡市葵区馬場町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区馬場町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市葵区馬場町の不動産市場について

静岡県静岡市葵区馬場町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区馬場町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区馬場町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 66,550,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区馬場町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区馬場町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。