京都府京都市右京区花園伊町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区花園伊町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 22,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 3

花園伊町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花園伊町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15件（Displaying all 15 property transactions） 平均価格: 63,266,666円 平均㎡単価: 595,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花園伊町 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花園伊町 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花園伊町 5分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 花園伊町 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花園伊町 2分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 花園伊町 1分 37,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花園伊町 1分 210,000,000円 610.0 344,262円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園伊町 1分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 花園伊町 2分 190,000,000円 170.0 1,117,647円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花園伊町 2分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花園伊町 1分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 花園伊町 3分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 花園伊町 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 花園伊町 2分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花園伊町 1分 300,000,000円 610.0 491,803円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花園伊町の特徴

京都府京都市右京区花園伊町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区花園伊町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市右京区花園伊町の不動産市場について

京都府京都市右京区花園伊町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区花園伊町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区花園伊町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 63,266,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区花園伊町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区花園伊町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。