価格概要

宅地(土地)

平均価格 17,250,000万円
平米単価 990,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 43,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 3

茄子町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、茄子町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 52件(Displaying property transactions 1 - 50 of 52 in total) 平均価格: 28,346,000円 平均㎡単価: 464,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 茄子町 30分 7,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 茄子町 30分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 茄子町 30分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 茄子町 30分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茄子町 30分 31,000,000円 520.0 59,615円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茄子町 30分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 茄子町 30分 61,000,000円 470.0 129,787円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 茄子町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 茄子町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 茄子町 30分 34,000,000円 400.0 85,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茄子町 30分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 茄子町 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 茄子町 30分 60,000,000円 610.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 茄子町 30分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 茄子町 30分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 茄子町 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子町 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 茄子町 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 茄子町 30分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 茄子町 30分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 茄子町 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 茄子町 30分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 茄子町 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 茄子町 30分 39,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 茄子町 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 茄子町 30分 110,000,000円 1500.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 茄子町 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子町 30分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 茄子町 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子町 30分 40,000,000円 520.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 茄子町 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 茄子町 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 茄子町 30分 130,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 茄子町 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 茄子町 30分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 茄子町 30分 30,000,000円 310.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 茄子町 30分 9,900,000円 125.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 茄子町 26分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茄子町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 茄子町 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 茄子町 30分 40,000,000円 470.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子町 30分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 茄子町 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 茄子町 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 茄子町 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 茄子町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 茄子町 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 茄子町 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 茄子町 30分 700,000円 60.0 11,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 茄子町 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

茄子町の特徴

静岡県浜松市中央区茄子町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区茄子町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県浜松市中央区茄子町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区茄子町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区茄子町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区茄子町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,346,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区茄子町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区茄子町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。