価格概要

宅地(土地)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 150,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

下市瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下市瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 18件(Displaying all 18 property transactions) 平均価格: 17,055,555円 平均㎡単価: 2,310,616円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 下市瀬 23分 13,000,000円 870.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下市瀬 19分 23,000,000円 1300.0 17,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下市瀬 20分 9,300,000円 490.0 18,980円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下市瀬 20分 6,500,000円 610.0 10,656円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下市瀬 24分 3,500,000円 410.0 8,537円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下市瀬 25分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下市瀬 23分 56,000,000円 1600.0 35,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下市瀬 25分 4,900,000円 650.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下市瀬 25分 4,900,000円 650.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 下市瀬 25分 5,300,000円 780.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下市瀬 26分 11,000,000円 620.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下市瀬 22分 2,600,000円 340.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下市瀬 20分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下市瀬 26分 19,000,000円 710.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下市瀬 25分 31,000,000円 660.0 46,970円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下市瀬 30分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下市瀬 30分 1,000,000円 125.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下市瀬 24分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

下市瀬の特徴

岡山県真庭市下市瀬は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県真庭市下市瀬は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県真庭市下市瀬の不動産市場について

岡山県真庭市下市瀬の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県真庭市下市瀬の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県真庭市下市瀬では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 17,055,555円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県真庭市下市瀬では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県真庭市下市瀬では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。