神奈川県藤沢市湘南台の不動産価格・相場情報

神奈川県藤沢市湘南台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,451,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 60

宅地(土地)

平均価格 77,050,000万円
平米単価 3,390,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 155,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 32

湘南台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湘南台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 874件（Displaying property transactions 51 - 100 of 874 in total） 平均価格: 92,280,000円 平均㎡単価: 1,332,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 湘南台 11分 100,000,000円 270.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湘南台 12分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 湘南台 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湘南台 11分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 湘南台 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湘南台 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湘南台 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湘南台 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 湘南台 12分 46,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 湘南台 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湘南台 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 湘南台 9分 50,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 湘南台 14分 52,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 湘南台 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湘南台 7分 180,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湘南台 8分 650,000,000円 740.0 878,378円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湘南台 8分 77,000,000円 125.0 616,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 湘南台 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 湘南台 3分 230,000,000円 370.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湘南台 15分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 湘南台 11分 48,000,000円 130.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湘南台 6分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 湘南台 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湘南台 1分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湘南台 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湘南台 6分 460,000,000円 870.0 528,736円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 湘南台 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 湘南台 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湘南台 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湘南台 9分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湘南台 7分 310,000,000円 290.0 1,068,966円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 湘南台 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 湘南台 9分 180,000,000円 570.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 湘南台 4分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湘南台 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 湘南台 11分 92,000,000円 270.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 湘南台 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湘南台 6分 82,000,000円 250.0 328,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 湘南台 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2016年 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 湘南台 11分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 湘南台 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湘南台 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 湘南台 8分 13,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 湘南台 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湘南台 7分 240,000,000円 250.0 960,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湘南台 1分 300,000,000円 180.0 1,666,667円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2023年第1四半期 湘南台 10分 140,000,000円 560.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 湘南台 13分 90,000,000円 420.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湘南台 3分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 湘南台 13分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湘南台の特徴

神奈川県藤沢市湘南台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県藤沢市湘南台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県藤沢市湘南台の不動産市場について

神奈川県藤沢市湘南台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県藤沢市湘南台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県藤沢市湘南台では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 92,280,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県藤沢市湘南台では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県藤沢市湘南台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。