北海道札幌市東区北２１条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北２１条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 35,883,333万円
平米単価 1,020,000円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 39,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 20

北２１条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北２１条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 253件（Displaying property transactions 1 - 50 of 253 in total） 平均価格: 35,696,000円 平均㎡単価: 456,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北２１条東 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北２１条東 10分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北２１条東 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北２１条東 10分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北２１条東 10分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 北２１条東 20分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北２１条東 12分 66,000,000円 300.0 220,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 北２１条東 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北２１条東 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北２１条東 12分 110,000,000円 620.0 177,419円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 北２１条東 20分 90,000,000円 900.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 北２１条東 12分 47,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北２１条東 0分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 1989年
中古マンション等 2024年第1四半期 北２１条東 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 北２１条東 9分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北２１条東 15分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北２１条東 14分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北２１条東 10分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北２１条東 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２１条東 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２１条東 9分 67,000,000円 260.0 257,692円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２１条東 10分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２１条東 9分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２１条東 13分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北２１条東 11分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北２１条東 0分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北２１条東 15分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北２１条東 10分 2,300,000円 75.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北２１条東 12分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北２１条東 9分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北２１条東 15分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北２１条東 14分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北２１条東 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北２１条東 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北２１条東 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北２１条東 17分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北２１条東 10分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北２１条東 14分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２１条東 5分 110,000,000円 990.0 111,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２１条東 8分 75,000,000円 280.0 267,857円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 北２１条東 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２１条東 10分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北２１条東 8分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北２１条東 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北２１条東 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 北２１条東 13分 46,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２１条東 17分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北２１条東 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北２１条東 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 北２１条東 10分 41,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北２１条東の特徴

北海道札幌市東区北２１条東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北２１条東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市東区北２１条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北２１条東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北２１条東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北２１条東では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,696,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北２１条東では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北２１条東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。