三重県津市藤方の不動産価格・相場情報

三重県津市藤方の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,333,333万円
平米単価 280,333円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 17,305,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 18

藤方の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤方の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 201件（Displaying property transactions 1 - 50 of 201 in total） 平均価格: 13,634,000円 平均㎡単価: 103,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤方 25分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤方 28分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤方 25分 4,500,000円 390.0 11,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤方 30分 28,000,000円 730.0 38,356円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤方 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 藤方 20分 23,000,000円 690.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤方 25分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤方 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 藤方 20分 2,500,000円 420.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤方 25分 8,000,000円 410.0 19,512円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤方 20分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤方 26分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤方 25分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤方 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤方 30分 19,000,000円 245.0 77,551円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤方 21分 5,300,000円 310.0 17,097円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤方 0分 1,700,000円 180.0 9,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤方 28分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤方 20分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤方 25分 30,000,000円 570.0 52,632円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤方 21分 44,000,000円 650.0 67,692円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤方 29分 8,000,000円 780.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤方 0分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤方 29分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤方 0分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤方 0分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤方 25分 4,100,000円 140.0 29,286円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 藤方 26分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 藤方 21分 5,100,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤方 30分 100,000円 120.0 8,200円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤方 28分 1,000,000円 300.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤方 24分 1,000,000円 55.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤方 25分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤方 25分 28,000,000円 820.0 34,146円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤方 24分 1,900,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤方 25分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤方 25分 4,700,000円 170.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤方 25分 8,800,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤方 30分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤方 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 藤方 25分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 藤方 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 藤方 26分 17,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 藤方 18分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 藤方 30分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 藤方 25分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 藤方 26分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2004年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 藤方 18分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 藤方 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 藤方 28分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤方の特徴

三重県津市藤方は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、三重県津市藤方は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

三重県津市藤方の不動産市場について

三重県津市藤方の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

三重県津市藤方の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、三重県津市藤方では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,634,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

三重県津市藤方では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

三重県津市藤方では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。