価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,560,000万円
平米単価 252,800円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 6,933,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,900,000万円 〜 8,000,000万円
データ件数 3

大字山元の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字山元の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件(Displaying all 42 property transactions) 平均価格: 10,364,047円 平均㎡単価: 693,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字山元 30分 6,900,000円 270.0 25,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字山元 27分 8,000,000円 610.0 13,115円/㎡ 1983年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字山元 28分 6,900,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字山元 26分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字山元 30分 21,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字山元 29分 5,800,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字山元 26分 9,600,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字山元 29分 5,900,000円 500.0 11,800円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字山元 30分 14,000,000円 450.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字山元 30分 1,400,000円 200.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字山元 30分 15,000,000円 1900.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字山元 30分 6,500,000円 890.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字山元 30分 6,000,000円 430.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字山元 30分 18,000,000円 880.0 20,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字山元 26分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字山元 29分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字山元 30分 1,500,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字山元 29分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字山元 30分 3,100,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字山元 29分 27,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字山元 30分 890,000円 80.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字山元 30分 2,300,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字山元 30分 30,000,000円 870.0 34,483円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字山元 30分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字山元 30分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字山元 30分 47,000,000円 2.0 23,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字山元 30分 3,500,000円 500.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字山元 30分 29,000,000円 310.0 93,548円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字山元 30分 8,100,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字山元 26分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字山元 29分 9,200,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字山元 26分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字山元 30分 11,000,000円 520.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字山元 28分 10,000,000円 960.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字山元 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字山元 30分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字山元 26分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字山元 30分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字山元 26分 4,300,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字山元 28分 7,200,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字山元 26分 2,600,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字山元 26分 4,300,000円 340.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

大字山元の特徴

山形県天童市大字山元は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県天童市大字山元は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県天童市大字山元の不動産市場について

山形県天童市大字山元の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県天童市大字山元の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県天童市大字山元では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 10,364,047円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

山形県天童市大字山元では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県天童市大字山元では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。