山梨県甲府市上小河原町の不動産価格・相場情報

山梨県甲府市上小河原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,500,000万円
平米単価 195,000円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 2

上小河原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上小河原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 10,947,619円 平均㎡単価: 192,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 上小河原町 21分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上小河原町 18分 17,000,000円 600.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上小河原町 16分 3,700,000円 80.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上小河原町 23分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上小河原町 16分 4,100,000円 125.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上小河原町 16分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上小河原町 16分 5,500,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上小河原町 20分 2,500,000円 75.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上小河原町 18分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上小河原町 19分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上小河原町 21分 2,900,000円 90.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上小河原町 24分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上小河原町 19分 53,000,000円 1500.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上小河原町 15分 1,900,000円 75.0 25,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上小河原町 25分 23,000,000円 1500.0 15,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 上小河原町 25分 3,100,000円 85.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上小河原町 18分 4,700,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上小河原町 18分 13,000,000円 620.0 20,968円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上小河原町 20分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上小河原町 21分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上小河原町 18分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1961年 ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上小河原町の特徴

山梨県甲府市上小河原町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県甲府市上小河原町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山梨県甲府市上小河原町の不動産市場について

山梨県甲府市上小河原町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県甲府市上小河原町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県甲府市上小河原町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 10,947,619円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

山梨県甲府市上小河原町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県甲府市上小河原町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。