静岡県浜松市中央区常盤町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区常盤町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,555,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 172,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 35,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 1

常盤町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、常盤町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 61件（Displaying property transactions 1 - 50 of 61 in total） 平均価格: 59,528,000円 平均㎡単価: 711,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤町 11分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1998年
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤町 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2014年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤町 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤町 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤町 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤町 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 常盤町 9分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2019年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 常盤町 11分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 常盤町 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 常盤町 11分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 常盤町 13分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 常盤町 11分 480,000,000円 1200.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤町 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 常盤町 13分 74,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 常盤町 11分 73,000,000円 125.0 584,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤町 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤町 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤町 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤町 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 常盤町 13分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 常盤町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 常盤町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 常盤町 11分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 常盤町 13分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 常盤町 11分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 常盤町 12分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 常盤町 13分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 常盤町 10分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ RC
中古マンション等 2018年第1四半期 常盤町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 常盤町 14分 19,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 常盤町 14分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 常盤町 12分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 常盤町 14分 6,500,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 常盤町 13分 740,000,000円 770.0 961,039円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 常盤町 11分 100,000,000円 380.0 263,158円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 常盤町 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 常盤町 12分 120,000,000円 620.0 193,548円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2014年第1四半期 常盤町 11分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 常盤町 10分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 常盤町 12分 94,000,000円 620.0 151,613円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 常盤町 14分 95,000,000円 860.0 110,465円/㎡ SRC
中古マンション等 2012年第4四半期 常盤町 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 常盤町 14分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 常盤町 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 常盤町 11分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 常盤町 13分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 常盤町 11分 19,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

常盤町の特徴

静岡県浜松市中央区常盤町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区常盤町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県浜松市中央区常盤町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区常盤町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区常盤町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区常盤町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 59,528,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区常盤町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区常盤町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。