北海道函館市港町の不動産価格・相場情報

北海道函館市港町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 4,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 4,300,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 5,400,000万円
平米単価 306,667円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 6,300,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 14,711,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 9

港町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、港町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 160件（Displaying property transactions 1 - 50 of 160 in total） 平均価格: 22,116,000円 平均㎡単価: 184,740円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 港町 24分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 港町 28分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 港町 30分 1,600,000円 90.0 17,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 港町 20分 14,000,000円 245.0 57,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 港町 19分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 港町 13分 4,700,000円 180.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 港町 26分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 港町 12分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 港町 12分 5,200,000円 135.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 港町 11分 4,300,000円 75.0 57,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 港町 25分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 港町 24分 2,800,000円 95.0 29,474円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 港町 19分 25,000,000円 1100.0 22,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 港町 11分 5,900,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 港町 16分 27,000,000円 640.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 港町 30分 6,400,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 港町 24分 2,500,000円 85.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 港町 23分 14,000,000円 520.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 港町 21分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 港町 23分 5,400,000円 220.0 24,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 港町 11分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 港町 26分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 港町 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 港町 11分 600,000円 95.0 6,316円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 港町 15分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 港町 15分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 港町 30分 5,400,000円 155.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 港町 14分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 港町 15分 4,600,000円 75.0 61,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 港町 18分 52,000,000円 1500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 港町 9分 8,500,000円 175.0 48,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 港町 25分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 港町 15分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 港町 30分 5,200,000円 145.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 港町 28分 380,000,000円 1300.0 292,308円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 港町 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 港町 16分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 港町 20分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 港町 21分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 港町 26分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港町 20分 150,000,000円 640.0 234,375円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 港町 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 港町 30分 15,000,000円 510.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 港町 30分 6,700,000円 160.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 港町 25分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 港町 25分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 港町 25分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 港町 25分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 港町 10分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 港町 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

港町の特徴

北海道函館市港町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道函館市港町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道函館市港町の不動産市場について

北海道函館市港町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道函館市港町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道函館市港町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,116,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道函館市港町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道函館市港町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。