熊本県熊本市南区馬渡の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市南区馬渡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 85,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 1

馬渡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、馬渡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 46,465,116円 平均㎡単価: 547,465円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 馬渡 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 馬渡 11分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 馬渡 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 馬渡 11分 41,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 馬渡 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 馬渡 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 馬渡 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 馬渡 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 馬渡 16分 85,000,000円 530.0 160,377円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 馬渡 12分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 馬渡 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 馬渡 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 馬渡 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 馬渡 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 馬渡 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 馬渡 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 馬渡 11分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 馬渡 19分 210,000,000円 660.0 318,182円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 馬渡 14分 52,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 馬渡 15分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 馬渡 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 馬渡 10分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 馬渡 14分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 馬渡 8分 260,000,000円 820.0 317,073円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 馬渡 11分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 馬渡 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 馬渡 14分 72,000,000円 320.0 225,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 馬渡 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 馬渡 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 馬渡 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 馬渡 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 馬渡 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 馬渡 13分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 馬渡 11分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 馬渡 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 馬渡 11分 61,000,000円 550.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 馬渡 15分 85,000,000円 940.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 馬渡 18分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 馬渡 15分 62,000,000円 690.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 馬渡 19分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 馬渡 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 馬渡 11分 250,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 馬渡 9分 80,000,000円 600.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

馬渡の特徴

熊本県熊本市南区馬渡は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市南区馬渡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県熊本市南区馬渡の不動産市場について

熊本県熊本市南区馬渡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市南区馬渡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市南区馬渡では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,465,116円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市南区馬渡では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市南区馬渡では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。