岐阜県本巣市三橋の不動産価格・相場情報

岐阜県本巣市三橋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 8,387,500万円
平米単価 214,375円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 26,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 2

三橋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三橋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 50件（Displaying all 50 property transactions） 平均価格: 16,939,400円 平均㎡単価: 173,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三橋 1分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三橋 1分 9,800,000円 430.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 三橋 1分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 三橋 1分 7,300,000円 770.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 三橋 1分 9,800,000円 430.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三橋 1分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三橋 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三橋 1分 8,800,000円 970.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 三橋 1分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 三橋 1分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三橋 1分 3,000,000円 490.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三橋 13分 4,800,000円 165.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三橋 1分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三橋 14分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三橋 1分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三橋 1分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三橋 1分 670,000円 220.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三橋 1分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 三橋 1分 2,100,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三橋 1分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 三橋 1分 7,300,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 三橋 1分 56,000,000円 1700.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三橋 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 三橋 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 三橋 1分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 三橋 1分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三橋 1分 4,300,000円 190.0 22,632円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三橋 1分 5,500,000円 700.0 7,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 三橋 1分 5,200,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 三橋 1分 5,200,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 三橋 1分 21,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 三橋 1分 3,200,000円 185.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三橋 1分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 三橋 1分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三橋 1分 29,000,000円 460.0 63,043円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三橋 1分 56,000,000円 970.0 57,732円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三橋 1分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 三橋 1分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三橋 1分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 三橋 1分 23,000,000円 910.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 三橋 1分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三橋 1分 75,000,000円 1400.0 53,571円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 三橋 1分 65,000,000円 290.0 224,138円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 三橋 1分 13,000,000円 390.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三橋 9分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 三橋 9分 14,000,000円 800.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三橋 9分 5,600,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三橋 14分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三橋 0分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三橋 18分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三橋の特徴

岐阜県本巣市三橋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県本巣市三橋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岐阜県本巣市三橋の不動産市場について

岐阜県本巣市三橋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県本巣市三橋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岐阜県本巣市三橋では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,939,400円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岐阜県本巣市三橋では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岐阜県本巣市三橋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。