神奈川県川崎市宮前区西野川の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市宮前区西野川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 37,500,000万円
平米単価 1,227,500円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 44,510,204万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 49

西野川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西野川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 269件（Displaying property transactions 1 - 50 of 269 in total） 平均価格: 43,320,000円 平均㎡単価: 484,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西野川 21分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西野川 29分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西野川 28分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西野川 30分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西野川 26分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1986年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西野川 0分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西野川 0分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西野川 0分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西野川 0分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西野川 30分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 西野川 28分 26,000,000円 310.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西野川 30分 78,000,000円 430.0 181,395円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西野川 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西野川 29分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西野川 30分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西野川 0分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西野川 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西野川 25分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西野川 0分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西野川 28分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西野川 24分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西野川 25分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西野川 26分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西野川 24分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西野川 30分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西野川 0分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西野川 0分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西野川 21分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西野川 30分 85,000,000円 360.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西野川 30分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西野川 0分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野川 0分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野川 30分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野川 24分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野川 24分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野川 26分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野川 28分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野川 30分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野川 26分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西野川 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野川 0分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野川 0分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西野川 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野川 0分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野川 20分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野川 28分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野川 0分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野川 0分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野川 0分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西野川 19分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西野川の特徴

神奈川県川崎市宮前区西野川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市宮前区西野川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市宮前区西野川の不動産市場について

神奈川県川崎市宮前区西野川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市宮前区西野川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市宮前区西野川では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,320,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市宮前区西野川では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市宮前区西野川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。