大阪府岸和田市下松町の不動産価格・相場情報

大阪府岸和田市下松町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 22,425,000万円
平米単価 655,000円/㎡
価格範囲 8,700,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 23,890,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 11

下松町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下松町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 195件（Displaying property transactions 1 - 50 of 195 in total） 平均価格: 21,524,000円 平均㎡単価: 241,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下松町 15分 35,000,000円 265.0 132,075円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下松町 7分 53,000,000円 510.0 103,922円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 下松町 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下松町 15分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下松町 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下松町 4分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下松町 15分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下松町 15分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下松町 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1986年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 下松町 13分 18,000,000円 200.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下松町 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下松町 13分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下松町 2分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下松町 10分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下松町 15分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下松町 16分 18,000,000円 430.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下松町 16分 8,700,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下松町 10分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下松町 3分 45,000,000円 460.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下松町 20分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下松町 4分 12,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下松町 4分 31,000,000円 500.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 下松町 3分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下松町 3分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下松町 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下松町 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 下松町 1分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下松町 0分 27,000,000円 235.0 114,894円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下松町 18分 33,000,000円 510.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下松町 15分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下松町 18分 6,500,000円 100.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下松町 12分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 下松町 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下松町 2分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下松町 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下松町 10分 46,000,000円 530.0 86,792円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下松町 15分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下松町 30分 53,000,000円 510.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下松町 10分 42,000,000円 310.0 135,484円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下松町 15分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下松町 15分 1,500,000円 160.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下松町 5分 30,000,000円 305.0 98,361円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 下松町 17分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1962年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下松町 15分 8,800,000円 125.0 70,400円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下松町 13分 110,000,000円 760.0 144,737円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下松町 10分 28,000,000円 530.0 52,830円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下松町 11分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下松町 11分 6,300,000円 85.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下松町 19分 6,900,000円 1100.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下松町 20分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下松町の特徴

大阪府岸和田市下松町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府岸和田市下松町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府岸和田市下松町の不動産市場について

大阪府岸和田市下松町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府岸和田市下松町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府岸和田市下松町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,524,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府岸和田市下松町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府岸和田市下松町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。