静岡県浜松市中央区和合北の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区和合北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 21,500,000万円
平米単価 750,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 22,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 12

和合北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、和合北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 116件（Displaying property transactions 1 - 50 of 116 in total） 平均価格: 19,800,000円 平均㎡単価: 333,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和合北 0分 26,000,000円 245.0 106,122円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和合北 1分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 和合北 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 和合北 1分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 和合北 1分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和合北 1分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和合北 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和合北 0分 26,000,000円 255.0 101,961円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 和合北 1分 26,000,000円 360.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和合北 0分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和合北 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和合北 1分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 和合北 1分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和合北 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和合北 0分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和合北 1分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和合北 1分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和合北 0分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 和合北 1分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和合北 0分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 和合北 1分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和合北 1分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1982年
中古マンション等 2021年第2四半期 和合北 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和合北 1分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 和合北 30分 33,000,000円 370.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 和合北 1分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 和合北 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 和合北 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 和合北 1分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 和合北 1分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 和合北 1分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 和合北 1分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 和合北 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 和合北 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 和合北 1分 25,000,000円 530.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 和合北 1分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 和合北 1分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 和合北 1分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 和合北 1分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 和合北 1分 47,000,000円 880.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 和合北 1分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 和合北 1分 8,200,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 和合北 1分 16,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 和合北 1分 15,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 和合北 1分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 和合北 1分 11,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 和合北 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 和合北 1分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 和合北 1分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 和合北 1分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

和合北の特徴

静岡県浜松市中央区和合北は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区和合北は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県浜松市中央区和合北の不動産市場について

静岡県浜松市中央区和合北の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区和合北の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区和合北では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,800,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区和合北では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区和合北では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。