神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,749,153万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 32,416,667万円
平米単価 2,209,167円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 44,255,102万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 49

杉田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、杉田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1078件（Displaying property transactions 1051 - 1078 of 1078 in total） 平均価格: 39,342,857円 平均㎡単価: 811,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 杉田 6分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 杉田 19分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 杉田 10分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 杉田 11分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 杉田 4分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 杉田 19分 85,000,000円 380.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 杉田 5分 190,000,000円 550.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 杉田 10分 1,000,000円 20.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 杉田 9分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 杉田 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 杉田 5分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 杉田 16分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 杉田 0分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 杉田 9分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 杉田 1分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 杉田 13分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 杉田 0分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 杉田 0分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1993年 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 杉田 18分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 杉田 15分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 杉田 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 杉田 18分 59,000,000円 270.0 218,519円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 杉田 5分 110,000,000円 450.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 杉田 16分 1,200,000円 20.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 杉田 3分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2005年第3四半期 杉田 19分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 杉田 9分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 杉田 9分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

杉田の特徴

神奈川県横浜市磯子区杉田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市磯子区杉田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産市場について

神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市磯子区杉田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市磯子区杉田では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,342,857円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市磯子区杉田では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市磯子区杉田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。