京都府京都市中京区生祥学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市中京区生祥学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,823,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 430,000,000万円
平米単価 22,500,000円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 216,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 3

生祥学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、生祥学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 109件（Displaying property transactions 1 - 50 of 109 in total） 平均価格: 93,650,000円 平均㎡単価: 2,134,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 生祥学区 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 生祥学区 6分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 生祥学区 5分 130,000,000円 60.0 22,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 生祥学区 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 生祥学区 6分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 生祥学区 6分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 生祥学区 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 生祥学区 7分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 生祥学区 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 生祥学区 9分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2009年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 生祥学区 8分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 生祥学区 8分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 生祥学区 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 生祥学区 6分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 生祥学区 13分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 生祥学区 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 生祥学区 4分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 生祥学区 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 生祥学区 4分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 生祥学区 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 生祥学区 5分 730,000,000円 320.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 生祥学区 6分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 生祥学区 6分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2009年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 生祥学区 7分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 生祥学区 7分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生祥学区 5分 320,000,000円 240.0 1,333,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 生祥学区 6分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 生祥学区 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 生祥学区 7分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 生祥学区 6分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 生祥学区 8分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 生祥学区 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 生祥学区 6分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 生祥学区 4分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 生祥学区 4分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 生祥学区 6分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 生祥学区 7分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 生祥学区 6分 210,000,000円 155.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 生祥学区 4分 200,000,000円 75.0 2,666,667円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 生祥学区 6分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 生祥学区 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 生祥学区 8分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 生祥学区 5分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 生祥学区 5分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 生祥学区 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 生祥学区 8分 690,000,000円 370.0 1,864,865円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 生祥学区 2分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 生祥学区 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 生祥学区 8分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 生祥学区 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1988年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

生祥学区の特徴

京都府京都市中京区生祥学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市中京区生祥学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市中京区生祥学区の不動産市場について

京都府京都市中京区生祥学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市中京区生祥学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市中京区生祥学区では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 93,650,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市中京区生祥学区では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市中京区生祥学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。