愛知県名古屋市緑区黒沢台の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市緑区黒沢台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,061,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 280,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 24,666,667万円
平米単価 1,666,667円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 45,437,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 16

黒沢台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、黒沢台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 259件（Displaying property transactions 151 - 200 of 259 in total） 平均価格: 36,648,000円 平均㎡単価: 610,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 黒沢台 16分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 黒沢台 15分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 黒沢台 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 黒沢台 12分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 黒沢台 13分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 黒沢台 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 黒沢台 12分 2,800,000円 940.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 黒沢台 11分 200,000,000円 2.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 黒沢台 16分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 黒沢台 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 黒沢台 5分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 黒沢台 10分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 黒沢台 10分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 黒沢台 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 黒沢台 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 黒沢台 11分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 黒沢台 12分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 黒沢台 7分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 黒沢台 13分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 黒沢台 16分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 黒沢台 5分 350,000,000円 1300.0 269,231円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 黒沢台 10分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 黒沢台 5分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 黒沢台 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 黒沢台 15分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 黒沢台 15分 26,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 黒沢台 12分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 黒沢台 8分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒沢台 14分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒沢台 12分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 黒沢台 13分 23,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒沢台 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 黒沢台 9分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 黒沢台 12分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 黒沢台 14分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 黒沢台 14分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 黒沢台 14分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 黒沢台 12分 26,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 黒沢台 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 黒沢台 15分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 黒沢台 13分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 黒沢台 11分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 黒沢台 17分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第3四半期 黒沢台 16分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 黒沢台 17分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 黒沢台 11分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 黒沢台 12分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 黒沢台 7分 75,000,000円 160.0 468,750円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 黒沢台 9分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 黒沢台 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

黒沢台の特徴

愛知県名古屋市緑区黒沢台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市緑区黒沢台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛知県名古屋市緑区黒沢台の不動産市場について

愛知県名古屋市緑区黒沢台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市緑区黒沢台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市緑区黒沢台では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,648,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市緑区黒沢台では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市緑区黒沢台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。