島根県松江市西津田の不動産価格・相場情報

島根県松江市西津田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,266,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 18,400,000万円
平米単価 610,000円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 30,310,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 10

西津田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西津田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 265件（Displaying property transactions 1 - 50 of 265 in total） 平均価格: 24,066,000円 平均㎡単価: 305,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西津田 21分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西津田 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 西津田 28分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西津田 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西津田 21分 7,600,000円 105.0 72,381円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西津田 0分 14,000,000円 470.0 29,787円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西津田 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西津田 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西津田 11分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西津田 0分 7,500,000円 285.0 26,316円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西津田 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西津田 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西津田 20分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西津田 13分 140,000,000円 500.0 280,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 西津田 21分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西津田 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西津田 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西津田 25分 1,600,000円 55.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西津田 26分 38,000,000円 470.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西津田 16分 40,000,000円 640.0 62,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西津田 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2018年 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西津田 28分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西津田 26分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西津田 16分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西津田 20分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西津田 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西津田 0分 14,000,000円 255.0 54,902円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西津田 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西津田 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西津田 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西津田 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西津田 29分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第4四半期 西津田 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西津田 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西津田 10分 9,000,000円 110.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西津田 20分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西津田 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西津田 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西津田 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 西津田 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 西津田 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西津田 29分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西津田 19分 56,000,000円 770.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西津田 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西津田 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西津田 29分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西津田 30分 2,300,000円 240.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西津田 16分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西津田 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西津田 13分 80,000,000円 890.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西津田の特徴

島根県松江市西津田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、島根県松江市西津田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

島根県松江市西津田の不動産市場について

島根県松江市西津田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

島根県松江市西津田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、島根県松江市西津田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,066,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

島根県松江市西津田では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

島根県松江市西津田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。